El flujo de efectivo es el estado de cuenta donde se puede ver cuánto efectivo queda después de los gastos, intereses y pago de capital. En síntesis, es una medida de tipo contable donde se observan los movimientos que se han hecho en un determinado período de dinero. El análisis del flujo de efectivo se…
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FIBRA (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces) es un instrumento utilizado para acercar a las personas a la inversión de bienes raíces al colocar Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) en la Bolsa Mexicana de Valores y que permiten el financiamiento para la compra o construcción de bienes inmuebles en México. La Fibra se encarga de…
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ETF o fondos cotizados, en su traducción al español, se define como planes de inversión en masa que intentan copiar las funciones de un mercado o varios mercados. Es una mezcla entre los fondos de inversión tradicionales y las acciones. Cotizan en bolsa y se puede comparar y vender durante una sesión a un precio…
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La estructura de capital se refiere al financiamiento permanente a largo plazo de la empresa representado por: Capital contable Capital preferente Deuda subordinada. Deuda a largo plazo Es la forma en que una compañía está financiada por los inversionistas o instituciones financieras. Una empresa puede financiarse con dinero propio o de terceros a través de…
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Un emprendedor es una persona que decide actuar sobre una idea en concreto que ha descubierto sobre alguna oportunidad de negocio. Ante esta idea se dispone a materializarla consiguiendo los recursos necesarios. Estas personas logan crear o fundar una empresa o ayudan a otra persona a llevarla a cabo. Características de los Emprendedores Algunas de…
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La deuda mezzanine o deuda intermedia, es una mezcla entre deuda y acciones. No tienen una garantía real y cuentan con extensos períodos de gracia. Esto les da la oportunidad a las empresas de contar con efectivo y usarlo para un crecimiento amplio. Al ser un instrumento muy flexible se puede adaptar a las necesidades…
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Drag Along (derecho de arrastre) es una cláusula que se encuentra en operaciones de compra venta de empresas entre accionistas. Esta cláusula le da la facultad al socio que la ejecuta poder obligarle a los demás accionistas a vender sus acciones junto con él cuando éste pueda ver una buena oportunidad de vender la compañía.…
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Créditos al consumo son préstamos que concede una institución financiera para la adquisición de bienes o servicios generalmente para personas físicas, se refiere a las facilidades de financiación que te otorga un establecimiento para poder ayudar a los clientes a hacerte de algún bien en diferentes plazos convenidos. Teniendo como condición para que se pueda…
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Compra a plazos se refiere a un contrato de compraventa donde se hace una transacción de un bien entre el vendedor y el comprador y donde el comprador pude postergar sus pagos a plazos futuros. Normalmente las compras a plazos se efectúan cuando los bienes tienen un precio elevado. Se ha hecho esto frecuente por…
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Los Certificados de Capital de Desarrollo (CACADE) son títulos o valores fiduciarios que sirven para financiar uno o varios proyectos cuyos plazos superan los 10 años y permiten recibir las utilidades que se generen durante el tiempo que se encuentren en poder del inversionista. Su fin es enfocarse en recaudar recursos de inversión en actividades…
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