¿Cómo empezar a invertir en el sector inmobiliario?

Si ya estás inmerso en el mundo de la inversión, sabrás que invertir es fácil. Hacerlo de manera inteligente y corriendo el menor riesgo posible es un reto. Hay que conocer las opciones disponibles a tu alcance, así como las herramientas dependiendo de tus objetivos y los niveles de riesgo que estás dispuesto a correr. Una de las herramientas quizá no tan extendidas ni populares como algunas otras, es invertir en el sector inmobiliario. ¿No sabes qué es? Te sugerimos consultar este artículo. 

Ventajas de invertir en el sector inmobiliario

Invertir en bienes raíces es una buena opción, especialmente cuando los mercados financieros son una opción inestable y con bajos rendimientos. La inversión en propiedades, sin embargo, es una gran responsabilidad financiera y es algo que pensarse con más tiempo. 

Invertir en el sector inmobiliario, es decir, en propiedades, tiene varias ventajas:

1. Invertir en propiedades te da seguridad. Ser dueño de una propiedad te protege en caso de una emergencia donde necesites efectivo. 
2. Invertir en propiedades te otorga ventajas en cuanto quieras pedir una hipoteca o crédito porque funcionará como garantía financiera. 
3. El retorno de la inversión en propiedades es elevado. Se calcula sumando el monto original más la plusvalía.

Si quieres leer todavía más acerca de la inversión en bienes raíces, puedes revisar este artículo.

¿Cuándo invertir en propiedades?

Esta pregunta no tiene una respuesta fácil. Como toda inversión, no hay una regla fija que funcione para todas las herramientas financieras. También, para invertir en el sector inmobiliario debes estar al pendiente de los movimientos en el mercado. Siempre hay mejores momentos para comprar y mejores momentos para vender para sacar el mayor provecho posible al dinero invertido.

Si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario, consulta esta breve lista de consejos que te ayudarán a invertir en el mejor momento. Además, antes de invertir, debes tomar en cuenta:

1. Elige una zona privilegiada para la ubicación de tu inmueble.
2. Considera los momentos donde invertir sea más barato. Busca ofertas o la preventa de los inmuebles que es cuando suele ser más barato.
3. Vigila las ciudades con mayor crecimiento en los últimos años. Esto puede darte pistas para elegir una zona con mayor oportunidad de crecimiento.

Es verdad que el sector inmobiliario es una apuesta de largo plazo, pero con el conocimiento necesario es posible que logres adquirir una buena propiedad con una ubicación prometedora para tener rendimientos en el futuro.

La edad ideal para invertir en propiedades

Si bien no hay una edad correcta para aventurarte en el sector inmobiliario, la inversión inicial suele ser bastante elevada. En este sentido, es posible que una persona con ahorros de largo plazo sea la mejor candidata para este tipo de inversión. Sin embargo, en cuanto a rendimientos y seguridad, la mejor apuesta es el sector inmobiliario. 

Sin duda alguna, a partir de los 55 años es la etapa perfecta para aprovechar el capital que hayas adquirido durante todo ese tiempo. Las inversiones como los terrenos son buena opción en este momento ya que puedes obtener una renta fija si decides subarrendar el espacio. De igual manera, si decides vender, el retorno de tu inversión será mayor.

Si te interesa conocer en qué otras herramientas financieras puedes invertir dependiendo de tu edad, consulta el siguiente artículo. No hay una regla que debas seguir al pie de página. Sin embargo, seguir las recomendaciones de especialistas te llevará a invertir tu dinero de manera responsable financieramente.

Todos los secretos para invertir en bienes raíces

Te compartimos también una serie de secretos que pueden ser de mucha ayuda antes de que tomes la decisión de aventurarte a invertir en algo de esta talla. 

Antes de comenzar a buscar, debes tener claras ciertas cosas.

1. Define el presupuesto de tu inversión. Esto parece un consejo básico, pero antes de proponerte cualquier proyecto financiero es importante considerar tus posibilidades. Quizás aspires a una propiedad para la cual debas ahorrar durante mucho tiempo y en el mundo de las inversiones, el tiempo es dinero. 
2. Considera un horizonte de largo plazo. La plusvalía de las propiedades no es algo que suceda en cuestión de meses. Ten en cuenta que necesitas esperar entre tres y cinco años para comenzar a ver un retorno de tu inversión alto. Debes ser paciente y esperar antes de vender. En ese caso, podrías considerar alquilar la propiedad y tener una renta fija. Con suerte, en cuestión de un par de años, la renta de la propiedad habrá cubierto la inversión inicial.
3. Cuida tu dinero. Antes de invertir en el sector inmobiliario, considera que la propiedad debe estar inscrita en el Registro Público. Asegúrate de conocer su situación fiscal y escriturarla de acuerdo con la ley vigente.
4. Investiga. Antes de invertir, busca información pública para asegurarte de que la propiedad que adquieras será confiable.

Si quieres tener más información, también puedes leer acerca de algunos mitos de invertir en el sector inmobiliario en este artículo.

¿Por qué invertir en el sector inmobiliario?

Si estás consultando esta guía para convencerte de invertir en este sector, estás en el lugar correcto. Con la suficiente investigación previa, invertir en propiedades es una idea bastante buena. Con la seguridad y el retorno a la inversión, pocas herramientas superan las ventajas de esta opción.

Invertir es importante porque es una manera de hacer crecer tu dinero y evitar que pierda valor con el tiempo. Si decides tener una propiedad, tendrás mayor seguridad de que el dinero está estático y no en un fondo de inversión de alto riesgo. Además, si aciertas con la ubicación, verás grandes rendimientos.

¿Te interesa conocer más sobre la importancia de invertir? Consulta el siguiente enlace. Esperamos que con esta guía puedas adentrarte en el mundo de las inversiones de bienes raíces de manera responsable y exitosa.